2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
79.5万円/㎡
前年比+12.9%
さいたま市北区
73.9万円/㎡
前年比-12.7%
レーベン大宮土呂DELIGHTMARKS
埼玉県さいたま市北区土呂町一丁目
宇都宮線 / 土呂駅 徒歩3分
2019年築 / 8階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より4%割安
相場
5,395万円
73.6万円/㎡
4,228
5,006
5,784
6,562
AI査定結果
推定相場価格
5,395万円
73.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,006万円〜5,784万円
68.3万円/㎡〜78.9万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月25日
レーベン大宮土呂DELIGHTMARKS
5,180万円（70.6万円/㎡）/ 2階 / 73.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は75.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 5,180万円 | 70.6万円 | 2階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/08 | 5,480万円 | 74.7万円 | 2階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/15 | 5,980万円 | 81.6万円 | 2階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 5,980万円 | 77.9万円 | 3階 | 76.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 5,180万円 | 69.0万円 | 4階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,780万円 | 75.3万円 | 7階 | 76.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/03 | 5,980万円 | 77.9万円 | 7階 | 76.74㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は69.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | レーベン大宮土呂DELIGHTMARKS さいたま市北区土呂町一丁目 | 土呂駅3分 | 5,180万円 | 70.6万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2023/10/29 | コンフォルシア大宮北 さいたま市北区東大成町一丁目 | 北大宮駅4分 | 4,199万円 | 69.9万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/20 | プレシス大宮土呂 さいたま市北区土呂町一丁目 | 土呂駅3分 | 4,280万円 | 62.5万円 | 68.48㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/17 | センティア北大宮 さいたま市北区東大成町一丁目 | 北大宮駅9分 | 4,480万円 | 62.2万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 87戸 | RC |
| 2024/08/01 | ルネサンス大宮土呂 さいたま市北区土呂町二丁目 | 土呂駅2分 | 4,350万円 | 65.6万円 | 66.35㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2015年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/14 | ヴェレーナ北大宮レジデンス さいたま市北区東大成町一丁目 | 北大宮駅8分 | 4,980万円 | 71.1万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2022年 | 77戸 | RC |
| 2024/01/27 | レーベン大宮土呂BRIGHTMARKS さいたま市北区土呂町二丁目 | 土呂駅4分 | 4,680万円 | 72.2万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/20 | サンクレイドル土呂 さいたま市北区土呂町二丁目 | 土呂駅2分 | 5,280万円 | 79.6万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で12.9%上昇、さいたま市北区では12.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.6万円）はさいたま市北区の平均と比較して4.5%割安です。
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